在處理違法建筑過程中
違法建筑的概念及分類
在目前我國立法層面上
關(guān)于“違法建筑”的概念,在法律界被認(rèn)同的通俗說法是
在法理上
1.城鎮(zhèn)與農(nóng)村違法建筑
2.國有與集體土地上存在的違法建筑
3.從執(zhí)法部門監(jiān)督管理部門查處
4.從視覺衡量角度而言
5.政策遺留與違法行為產(chǎn)生的建筑,這兩類建筑是根據(jù)
6.根據(jù)違法建筑的各項(xiàng)行政手續(xù)是否齊全,能香按照規(guī)定補(bǔ)齊
違法建筑的認(rèn)定及強(qiáng)制拆除程序
1.違法建筑的認(rèn)定主體
在我國,各類建設(shè)行為均需要事前申請行政許可并取得許可證
從我國法律
2.違法建筑的強(qiáng)制拆除主體
作為行政強(qiáng)制的一般法
,《行政強(qiáng)制法》規(guī)定了行政強(qiáng)制執(zhí)行的主體和程序,但其不能成為強(qiáng)制拆除違法建筑的依據(jù),必須要結(jié)合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》來對拆除主體進(jìn)行認(rèn)證。拆除違法建筑物、構(gòu)筑物的行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)屬于建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府的法定職權(quán)
,縣級以上人民政府可以責(zé)成規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)部門具體實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行措施。行政機(jī)關(guān)在進(jìn)行違法建筑拆除過程中,無須申請法院實(shí)施強(qiáng)制拆除措施。3.違法建筑的強(qiáng)制拆除程序
(1)在強(qiáng)制拆除違法建筑之前
,作出并送達(dá)資令限期拆除處決定書,明確當(dāng)事人承擔(dān)的義務(wù);(2)限期拆徐處決定以不停止執(zhí)行為原則,除非行政機(jī)關(guān)自行決定;
(3)履行催告和公告程序;
(4)履行內(nèi)部報(bào)告和責(zé)成程序;
(5)制作并送達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行決定書
,催告通知及公告催告履行期滿之后,當(dāng)事人仍不履行拆除義務(wù)的,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法作出強(qiáng)制執(zhí)行決定(6)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行揩施
以上就是建筑拆除公司小編為大家介紹的違法建筑的認(rèn)定及強(qiáng)制拆除程序,希望對大家能夠有所幫助;如果您要建筑拆除方面的需求可以隨時(shí)聯(lián)系我們!
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